Espa\u00f1a camina hacia una nueva burbuja por culpa de los alquileres. Despu\u00e9s de una d\u00e9cada en la crisis, el mercado inmobiliario espa\u00f1ol est\u00e1 acelerando una vez m\u00e1s los signos de calentamiento de los inmuebles, encabezados por Madrid y Barcelona. El mercado parece estar registrando una nueva llegada de burbuja inmobiliaria debido al mal resuelto tema del alquiler tur\u00edstico<\/p>\n
1. Los precios de los alquileres se est\u00e1n elevando en dos d\u00edgitos a\u00f1o a a\u00f1o seg\u00fan lo informado por los expertos. La cifra exacta es contenciosa. ya que algunos medios de prestigio, como el diario El Pa\u00eds, citan un aumento anual del 21%, mientras que otros, como el diario El Mundo, estiman que el aumento promedio nacional del alquiler es del 10,2%.<\/p>\n
En cualquier caso, dejando de lado las minucias, el consenso es claro y un\u00e1nime. Ya que estamos presenciando un enorme crecimiento de alquileres. Principalmente de dos d\u00edgitos al solicitar los precios de los alquileres a\u00f1o tras a\u00f1o: Los precios de alquiler rompen r\u00e9cords de auge en seis capitales lideradas por Barcelona. Precios de alquiler en primera l\u00ednea de playa hasta 10% en un a\u00f1o. Los precios de venta de alquiler suben r\u00e1pido como se ven en los portales.<\/p>\n
2. La apreciaci\u00f3n del capital de bienes ra\u00edces bien ubicados tambi\u00e9n est\u00e1 aumentando r\u00e1pidamente. El rendimiento promedio de alquiler en Espa\u00f1a se puede esperar en un 5% anual (dependiendo de la ubicaci\u00f3n). Si a eso se agrega el potencial de la revalorizaci\u00f3n del capital, los bienes ra\u00edces espa\u00f1oles est\u00e1n preparados para obtener ganancias. Combinadas de dos d\u00edgitos en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Ganando f\u00e1cilmente inversiones alternativas y rendimientos fijos insignificantes en un contexto de tasas de inter\u00e9s hist\u00f3ricamente muy bajas.<\/p>\n
Espa\u00f1a es el segundo pa\u00eds del mundo en atraer m\u00e1s turismo (muy cerca de los Estados Unidos ) con m\u00e1s de 68 millones de turistas, seg\u00fan lo compilado por el bar\u00f3metro anual de la Organizaci\u00f3n Mundial del Turismo de las Naciones Unidas<\/a>. Un clima templado durante todo el a\u00f1o, hermosos paisajes v\u00edrgenes, excelente comida, nativos amigables, servicios modernos de salud y transporte, amenidades y un rico fondo cultural hacen de Espa\u00f1a un punto de acceso tur\u00edstico a tener en cuenta.<\/p>\n Y por \u00faltimo, no olvidemos las famosas playas de Espa\u00f1a. Durante casi 30 a\u00f1os consecutivos, Espa\u00f1a ha liderado el ranking mundial de banderas azules. Otorgado por la Fundaci\u00f3n independiente para la Educaci\u00f3n Ambiental. Con m\u00e1s de 561 en 2015 superando a su competidor m\u00e1s cercano. Las banderas azules solo se otorgan despu\u00e9s de cumplir con los estrictos requisitos. Y son una indicaci\u00f3n de sus altos est\u00e1ndares medioambientales y de calidad.<\/p>\n Es en este contexto financiero que los inversores muestran un inter\u00e9s creciente en el potencial de las propiedades de compra para alquilar en Espa\u00f1a. Un creciente mercado inmobiliario unido a una industria tur\u00edstica consolidada est\u00e1 atrayendo a los inversores a incursionar en el mercado en masa con un renovado sentido de confianza en s\u00ed mismos.<\/p>\n <\/p>\nNueva burbuja por culpa de los alquileres<\/h3>\n
Hacer negocios en Espa\u00f1a no presenta grandes desaf\u00edos para las Pymes<\/a><\/blockquote>